相続登記の費用について

登記手続にかかる費用は次のとおりです。

登録免許税（不動産の固定資産評価額の1000分の4）
添付書類（戸籍謄本など）等の実費
司法書士報酬

登録免許税、添付書類等の実費については、本人申請、代理申請に関係なく、どなたが手続きしても、かかる登記費用に違いはありません（＊）。

つまり、相続登記手続きにかかる費用のうち、違いが生じるのは司法書士報酬のみです。

（＊）オンライン申請により、最大4,000円の登録免許税の減税が受けられます。当事務所では原則すべての申請についてオンライン申請しますが、一般の方がオンライン申請を行うことは現実的には非常に困難とお考えいただいた方がよいと思います。つまり、当事務所にご依頼いただく場合、実質的には、代理申請の方が登録免許税について最大4,000円お得となります。

司法書士報酬

司法書士報酬は次のとおりです。以下に示す料金は全国一律です。

本人申請サポート

5,000円

代理申請（計算してみる）

司法書士報酬　＝　基本料金　＋　追加料金

基本料金
相続の種類	金額
第１順位	18,000円
第２順位	23,000円
第３順位	38,000円

追加料金
ケース	金額
複数の相続人で相続する場合	追加の人数　×　2,000円
複数の不動産の場合（土地と建物は別々に数えます。マンションの場合も敷地は別に数えます。）	追加の不動産の数　×　3,000円
不動産の所在地（法務局の管轄）が異なる場合	追加の管轄の数　×　5,000円
被相続人の戸籍謄本の取得を依頼される場合	10,000円（第1順位の相続） 15,000円（第2順位の相続） 30,000円（第3順位の相続）
遺産分割協議書の作成を依頼される場合	5,000円　＋　不動産の数　×　1,000円
固定資産評価証明書の取得を依頼される場合	不動産の数　×　1,000円
その他の書類の取得を依頼される場合	書類の数　×　3,000円
代襲相続が発生している場合	代襲相続の数　×　10,000円
相続人で死亡されている方がいる場合	その相続人の相続について別途計算したもの（計算が複雑になるため自動計算は対応していません。見積もり依頼をお願いします。）